一家总部位于墨尔本的私人投资者收购了赫维湾的海湾中央购物中心，使该地区的零售市场成为多年来最大的提振。

该购物中心$出售1,750万辆，包括三栋独立建筑，共计6452平方米的净出租区和270辆汽车停车场，位于2.69公顷土地上，有三个临街门面。

买方还在12个月的延迟结算期内，以170万$的价格购买了一个毗邻的9127平方米的空置土地。

他们计划将这块土地用于将来的扩张。

各区域购物中心仍然非常严格，投资界的需求远远超过市场上可用资产的数量

世纪21商业赫维湾(Century21Commercial Hervey Bay)的负责人琳达？布兰德(Linda Brand)表示，这是赫维湾(Hervey Bay)几年来最大的零售交易之一，自2011年$7100万笔收购和随后$1.15亿美元重新开发的Stockland Hervey Bay购物中心（正对面）以来。

布兰德说，赫维湾零售行业正在出现复苏迹象，投资者对该地区的兴趣越来越高，应该反映布里斯班和阳光海岸的增长情况。

海湾中央购物中心以1,750万$的价格出售

布兰德表示：“我们仍处于复苏阶段，距离我们在大得多的首都看到的增长还有很长的路要走，但有很多好股票可供选择。

布兰德说，增长是由该地区的负担能力、理想的气候和生活方式驱动的，这确保了该地区的人口增长始终高于昆士兰的平均水平。

布兰德与Colliers International的全国零售投资服务总监Stewart Gilchrist合作，通过表达兴趣活动联合销售海湾中央。

市场的所有部门都有兴趣：机构、辛迪加、财产信托和私人

吉尔克里斯特表示：“区域购物中心仍然非常严格，投资界的需求远远超过市场上可用资产的数量。

“利益来自市场的所有部门：机构、财团、财产信托和私人。

虽然买方希望保持匿名，但据了解，他们在赫维湾有着重要的投资历史，并在附近拥有许多其他财产。

布兰德表示，由于海湾中央购物中心是一个“商业和金融中心”，人们对它的兴趣很高。

该房产的三座独立建筑由六大银行机构——Westpac、NAB、Suncorp、英联邦银行、昆士兰银行和澳新银行——共同贡献了该中心50%以上的总租金收入。

墨尔本投资者还购买了一块位于海湾中央的空地

据认为，该房产的收益率约为9%。

中心的其他租户包括澳大利亚邮政和现金转换器，以及最近与弗雷泽海岸纪事公司商定的长期租约，该公司占用684平方米。

吉尔克里斯说，海湾中央包含了优质房地产投资的所有成分，虽然它不包含超市，但它确实包含了高质量国家零售商的平均成分。

他表示：“这一点，再加上远远高于昆士兰平均水平的赫维湾的人口增长动态，是长期稳定投资的重要组成部分。

海湾中央，位于135船海港博士，最初拥有CRI湾中央项目有限公司，一个子公司的墨尔本Hostplus。

Hostplus公司的Spiros Deftereos说，这项资产不是他们资产组合的核心，因此决定撤资。