总部位于布鲁克林的经纪公司TerraCRG的一项分析显示，今年前6个月，布鲁克林的商业房地产交易降至27亿美元，比2018年上半年下降了约13亿美元，原因是6月份租金稳定法出台前，交易量大幅下降。

根据该公司的数据，1h19的交易涉及495宗交易，低于1h18年度总计40亿美元的597宗交易。这一下降主要集中在多家族和混合用途资产交易的下降，因为预计该市的租金法律会发生变化。

TerraCRG创始人兼总裁奥弗·科恩(Ofer Cohen)在接受“商业观察”(Business观察者)采访时表示：“布鲁克林的多数多家庭交易都是租金稳定的。”“投资者在不知道投票结果的情况下，就预测法律会发生变化，因此不愿对这一资产做出如此大的承诺。”

整个行政区的多家族交易在1h19的115笔交易中跌至7.71亿美元，比1h18的152笔交易的17亿美元下降了55%。他说：“在2019年下半年，多家族交易的数量将继续进一步下降，甚至可能停止。”

混合用途交易下降到5.11亿美元，173个交易在1小时19，下降19%，从6.27亿美元，203在1小时18。

这种痛苦在东布鲁克林最为强烈，包括布朗斯维尔(Brownsville)、卡纳西(Canarsie)和柏树山(Cypress Hills)，它们的活动总量惊人地下降了91%；该地区的交易量从1h19的约10亿美元降至1h19的8700万美元。在多家庭行业，在1h19的9个行业中，该地区的活动降至约1000万美元，低于上年同期9个行业的8.89亿美元。

从Dumbo到RedHook的大市中心地区的经济活动也有所下降，1小时内下降了35%，降至5.81亿美元。另一方面，包括海湾岭、日落公园和温莎露台在内的西布鲁克林则上涨了34%，达到4.09亿美元。

工业和办公行业是一个亮点，1h19年度28个行业的交易量增长了30%，达到5.93亿美元，高于上年同期33笔交易的4.56亿美元。

“除了多家族市场的混乱，…市场运行相当顺利，“科恩说。“这是2018年市场的延续。”

由威廉斯堡、东威廉斯堡和绿点组成的北布鲁克林区是最活跃的，有6.06亿美元的交易。大市中心市场连续第三次成为最繁忙的开发项目，其中1.46亿美元的交易出现在账面上。