上半年，世茂股份持续拓宽融资渠道，依托多元化融资方式使得综合融资成本降至5.46%;同时，资产规模稳步增长，总资产规模达到1348亿元，归母净资产265亿元，资产负债率64%，有息负债率20%，负债率管控有效，财务结构安全稳健。

8月20日下午，世茂股份在上海举行2020半年度业绩发布会，会议以线上视频形式进行，并首次对外公布了“千亿600823”战略，计划目标于2024年公司销售签约达到约1000亿元，年复合增长率达到约40%左右，争取为公司股东带来更大收益。未来，世茂股份将换挡提速，聚焦发挥自身在商业地产领域开发的禀赋及优势，以实现快速、稳定、健康、长远的发展。

面对复杂多变的市场环境，世茂股份始终践行稳健的财务政策。公司严格管控各项财务指标，重视现金流安全，负债水平处于健康、可控范围内，为公司未来发展夯实基础。在稳健经营的同时，世茂股份积极与全体股东分享成长红利。2019年度分红率达到40%，这是世茂股份连续两年维持稳定的高分红。近期，世茂股份正值焕新启航，持续向好的发展势头前景可期，也是价值投资的良好时机。

秉承赋能城市价值、探索商业本质的精神，世茂股份已深耕商业地产领域多年。商业运营专业能力和成果日益显现。2020上半年，世茂股份净利润率为19%，销售均价再创新高，达2.38万元/平米，新增土地储备183万平米，现有土地储备约1900万平米，为公司的进一步发展奠定良好基础。

报告期内，世茂股份在手货币资金159亿元，现金/短债比为1.46倍，流动性充裕，偿债能力良好。在业绩会上，世茂股份方面表示将持续优化融资结构，探索多元化的融资渠道，提升资金运用效率，为公司的发展提供充沛的资金保障。

2020上半年，在行业监管力度提升、监管政策频出的背景下，世茂股份充分利用债券市场，实现融资结构的整体优化。世茂股份的稳健经营，获得债券市场的充分认可，公司近三年主体评级均为AAA，债券发行利率也持续走低。截至2020年6月末，公司债券融资余额145亿元，占期末有息负债的比重达56%，整体平均融资成本为5.46%，处于行业较低水平。