Pacaso是一项帮助人们购买和共同拥有第二套住房的服务，宣布了其首个第二套住房热度指数，揭示了加利福尼亚州最热门的第二套住房市场。帕卡索通过创建一个权衡几个关键指标的专有综合衡量标准，确定了加利福尼亚州的 10 个顶级二手房市场。该分析考察了至少 25% 的房屋不是主要住宅的加利福尼亚城市，并权衡了年度房屋价值升值、库存水平、降价和上市时间，以确定给定房地产市场的比较“热度”。

第二家园热度指数显示了加利福尼亚城市的名单，除了较高比例的第二套住房库存外，买家需求增加、竞争和竞标战激烈以及房屋价值飙升。

名列榜首的市场与知名目的地接壤：特拉基(太浩湖)、大教堂城(棕榈泉)和卢塞恩谷(大熊)。排名前 10 位的目的地往往以游客友好的设施为特色，距离主要城市不到 3 小时车程，而且大多数目的地的成本相对低于邻近市场。10 个市场中有 6 个的房价中值远低于加州655,000 美元的房价中值。Malibu和Carpinteria等更昂贵的市场虽然仍然很火爆，但房价升值幅度较小。

Pacaso 首席执行官兼联合创始人Austin Allison表示：“在任何地方居住的自由发生了重大的流行病转变，这已经永久性地改变了的房地产市场，并使拥有第二套房产的人比以往任何时候都更受欢迎。”“有抱负的买家正在购买离他们的家乡在车程范围内的第二套房子，他们正在寻找更便宜的第二套房子市场。”艾莉森补充道：“这方面的两个关键例子是卢塞恩谷和约书亚树。这些阳光明媚的沙漠城市的房价中位数不到加州平均房价的一半，而第二套房买家正涌向这样的地方，以避免在别处发现的已经很高的价格标签。”

去年，Pacaso对购房者进行了调查，并确定超过一半的家庭收入在15 万美元或以上的人希望拥有第二套住房。工作灵活性、低抵押贷款利率和应计可支配收入等激励因素鼓励了许多有抱负的买家购买第二套住房。根据 Redfin 最近的一份报告，4 月份锁定抵押贷款利率购买第二套住房的人数同比增长了 178%。