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软件介绍

金华掌上房产app提供权威、实时、准确的商品房、二手房交易数据，真实、待售真实、价格真实，为您提供诚实可靠的房产交易。并及时发布房地产行业信息、房屋交易数据、房价走势信息、房地产问答、买房工具等信息。

软件功能

【找房子更方便，多维度、精准的房产搜索】

房源信息：可以查看房源基本信息、户型、价格走势、房源点评等信息，比较全面。

精准搜索：支持多维度搜索，综合搜索面积、价格、类型、户型。

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1.房地产问答；答：所有关于买房的问题都被抓住了，主人可以随时为你解答。

2.首选房源：为您挑选优质房源，省时省力。

3.城市服务：卖房的同时，可以选择网上签约、水电转账等便捷服务。

4.抵押计算器：每月抵押税缴纳情况很容易掌握，买卖房子更划算。

5.挂牌发布：用户可选择直接发布、委托经纪人、委托经纪公司、委托平台等多维度挂牌发布方式。

常见问题

　　租房应该注意哪些问题？

1、通过中介，可以适当规避风险，并且可以请中介公司帮你找房子。如果你真的在网上找个人房子，一定要多加小心，可以和亲戚朋友签合同。签合同的时候注意看房东有没有房产证，必须是原件。产权证原件通常是一本绿皮书，产权证上有税票和附赠的房屋图纸，还有产权号、业主、抵押信息等。

2.如果他不是房东本人，必须有房东本人写的委托书，最好公证。

3.相关产权不清楚的，要看租房人的身份证和户口本等有效证件。或者少付钱，不要一次付太多，可以一赔一。以免上当。

4.关于转租，必须有原房东在场才能签订合同。看清楚原房东的产权证和身份证，签合同前核对无误。

5.房东也要注意租客的素质，以及他们的相关身份证件和护照。一般情况下，业主的租金包含物业管理费，并提供租赁发票。发票税率为租金的5%，可由当地税务部门开具。或者你的房子，居委会，或者我们上海的租房网。上海房地产代理费一般为租户首月租金的35%，房东为35%。这是一次性费用。写字楼、别墅、高档公寓按情况收费，房屋租赁合同全部由中介机构格式化填写。

更新日志

首选房源：为您挑选优质房源，省时省力。

计算器：每月按揭税缴纳很容易掌握，买卖房子更划算。

挂牌发布：用户可选择直接发布、委托经纪人、委托经纪公司、委托平台等多维度挂牌发布方式。

城市服务：卖房的同时，可以选择网上签约、水电转账等便捷服务。

房地产问答；答：所有关于买房的问题都抓到了，主人可以随时为你解答。