尽管悉尼房地产市场似乎在降温，但墨尔本仍在热闹，有几个杰出的郊区一直名列前茅。

看看艰难的一天结束后，富有的维多利亚州人在疲惫的头脑中休息……

Kooyong – $ 3,500,000

根据目前的销售数据，墨尔本最昂贵的郊区是Coyong，位于CBD东南7公里处，那里的房屋中位价惊人地达到了350万澳元。

该郊区是Kooyong草坪网球俱乐部的所在地，该俱乐部是澳大利亚网球公开赛的原始场馆之一。此后，该体育场已改建为硬地球场，并每年举办一次Kooyong Classic。自去年同期以来，Kooyong的房地产价格上涨了15.5%，这证明了墨尔本内城区的生活仍然充满活力。

大1

东墨尔本$ 3,252,500

在距市中心仅2公里的内东部，东墨尔本是墨尔本最古老的郊区之一，并且拥有许多重要的政府，卫生和宗教机构。

该地区的住房形式包括高档化的露台，列入遗产名录的豪宅和装饰艺术风格的建筑，以及1880年代建造的Queen Bess Row公寓大楼。如果您希望在这里购买房屋，则需要超过300万美元的预算，但您可以以约675,000美元的价格购入一个单元。

港区$ 3,155,000

从其沼泽的起源开始，Docklands一直是变色龙-1900年代初是一个繁华的港口，但随着世纪的发展，它被抛弃，转而转向更适合集装箱运输的其他地点，并成为仓库狂欢的中心现场。在1990年代，肯尼特政府率先对该地区进行了市区重建。

这是一个备受追捧的商业地址，多家银行和零售商在此开展总部业务。距离中央商务区2公里的Docklands住宅几乎全部由公寓组成，因此房屋的稀缺解释了过去十二个月来房价的飞速上涨-它们的价值上涨了近70%。

港区

坎特伯雷(Canterbury)$ 2,900,000

坎特伯雷(Canterbury)在城市以东十公里处，以其林荫大道和豪华的历史悠久的房屋而闻名。它是墨尔本一些最古老，最负盛名的学校以及标志性的马陵路购物区的所在地。

坎特伯雷(Canterbury)历来是一个富裕而古怪的维多利亚州人，也是商业，工业和政府领袖的郊区，过去的著名居民包括Kylie Minogue，前Coles Myer和AMP主席Stan Wallis。这里的单元房也不便宜，中位价为110万美元。

马尔文$ 2,697,500

绿树成荫的街道，大块街区和丰富的绿色空间是这个东南郊区的特色，距离市中心8公里。格伦菲里路(Glenferrie Road)拥有专卖店和咖啡馆，可满足任何购物狂的需求，还有许多获奖餐厅可供选择。大莫尔文(Malvern)的许多建筑物都列在维多利亚时期的遗产名录中，其中包括令人印象深刻的Stonnington House，该建筑物曾经是澳大利亚政府大厦的所在地，但现在是私人拥有的。

政治评论员安德鲁·博尔特(Andrew Bolt)和演员杰森·多诺万(Jason Donovan)出生于马尔文，该郊区也是前总理哈罗德·霍尔特(Harold Holt)和罗伯特·孟席斯爵士的故乡。在过去的一年中，Malvern的增长率为22.2%，显然已经巩固了自己作为墨尔本最受人尊敬的地区之一的地位。

斯顿顿大厦

图拉克$ 2,542,000

由于Toorak在富人区和著名的维多利亚州人中很受欢迎，因此被称为该州最高的收入地区。人口受过良好的教育，超过30%的居民拥有大学学位，是墨尔本平均水平的两倍多。与住在其他郊区的孩子相比，住在Toorak的孩子上私立学校的可能性更高。郊区的许多老豪宅都被拆毁了，宝贵的土地被分割了，公寓构成了如今大部分的住宿。

但是，剩下的重要遗产往往设备齐全，并配备了游泳池和网球场等设施。Toorak还很荣幸能成为墨尔本最昂贵的房产的所在地–今年8月，Toorak的一座巨大豪宅位于St Georges Road，以惊人的4000万澳元易手，比之前的墨尔本纪录高出近1500万澳元。

布莱顿大学$ 2,412,000

布赖顿(Brighton)在中央商务区(CBD)东南11公里处，是一个海滨郊区，是一些最富有的墨尔本人的家园，其中包括体育明星，政客和国际演员。著名的地标包括布莱顿海滩上著名的沐浴箱，皇家布莱顿游艇俱乐部和教堂街的购物和娱乐地带，宽敞的街区上的豪宅是常态。

布莱顿拥有许多著名的私立学校和安全的沙滩游泳，因此受到家庭和情侣的欢迎。希望在布莱顿获得公寓的单身人士将需要节省几分钱–单价中位数为1,152,500美元。