美国房地产合作伙伴公司在华盛顿特区地铁区斥资7100万美元购买了一处212,371平方英尺的写字楼。AREP的战略办公基金II LP的一个附属公司和一个机构合作伙伴从卖方MEPT手中收购了位于弗吉尼亚州麦克莱恩市泰森斯角子市场的甲级写字楼1660 International Drive。

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这栋10层的办公大楼位于泰森斯商业中心(Tysons Galleria mall)的对面，靠近几条主干道，包括495号州际公路(Interstate 495)。该房产建于1998年，根据Yardi Matrix的数据，空置率为26%。9月，摩根大通银行(JPMorgan Chase Bank)提供了5900万美元的贷款。

该交易标志着AREP 's Strategic Office Fund II的八笔交易，该基金迄今已收购逾9亿美元资产，包括上月收购弗吉尼亚州阿灵顿市(Arlington)面积195,128平方英尺的阿灵顿广场(Arlington Plaza)写字楼。

这家总部位于弗吉尼亚州赫恩登(Herndon)的公司在声明中表示，他们之所以被次级市场吸引，是因为该地区的租金在新开发项目的推动下出现了显著增长。该公司计划将主要大厅和公共区域的设计元素升级为现代风格，在会议设施、协作空间、室外休息区和建筑的其他空间中添加舒适的规划。

AREP的一位发言人告诉商业地产高管，公司预计年底前还会有“一两笔”交易。根据Yardi Matrix的数据，该公司在地铁内的面积超过400万平方英尺。

泰森斯角的次市场经历了重大投资活动在办公室部门,以及建立大型综合项目如硼、4.2万平方英尺transit-oriented发展上升在泰森斯18.1英亩,弗吉尼亚州立项目包括20层楼高写字