据《商业观察》(Commercial Observer)报道，一群以冲水户为基地的建筑商已将他们的开发项目挂牌出售，价格为1.5亿美元。这些建筑商原本计划在布鲁克林日落公园(Sunset Park)开发一个面积130万平方英尺(约合329平方米)的多功能项目。

多年来，第八大道6208号的业主们遭到了当地社区委员会的反对，并艰难地通过了该市漫长的重新规划过程。如今，他们聘请了一家名为高纬物业(Cushman & co .)的公司由斯蒂芬·普雷斯(Stephen Preuss)领导的韦克菲尔德团队正在为这处房产寻找买家，这是一个位于日落公园(Sunset Park)和戴克高地(Dyker Heights)交界处的大型停车场。这个位于61街和64街之间的街区在去年夏天第二次进入了统一土地使用审查程序(ULURP)。开发商联盟希望建造三座高楼——一栋12层、250个单元的住宅楼，内有50套经济适用房;一栋12层的办公楼;一栋11层、250个房间的酒店，建在一栋两层的零售平台上。

开发商正在寻求重新规划，以便比通常允许的停车位数量稍微多一点——1883个停车位，而不是所需的1582个。他们还想要一个方差，将使他们甲板上相邻的长岛铁路和N列车轨道。这房子正好就在N次列车第八大道站旁边。

尽管业主集团8208不动产有限责任公司(8208 Realty LLC)面临着布鲁克林社区委员会(Brooklyn Community Board 10)的反对，但Preuss告诉CO，他们希望能在年底前获得城市规划部门的特别许可。他说，布鲁克林区长办公室目前正在考虑这一申请。然而，未来的业主仍然可以选择在没有城市特别批准的情况下开发该地块。

该地块面积15.8万平方英尺，最初在2007年被重新规划，允许开发一个密集的多用途住宅和商业开发项目，附带一个家得宝(Home Depot)。但据《布鲁克林时报》报道，开发商安德鲁?科恩(Andrew Kohen)在2008年因为经济衰退放弃了自己的计划。根据公开记录，2014年，他以5150万美元的价格将自己的网站卖给了现在的所有者。当年晚些时候，纽约的YIMBY和其他媒体报道称，社区委员会否决了该计划的早期版本。

Preuss表示，他们打算向机会地带的基金和三州地区的主要开发商推销这个位于机会地带的地块。1.5亿美元的要价相当于120美元一平方英尺的可建面积，前提是开发一个130万平方英尺的项目。

许多经纪人和业主都在为投资销售市场的放缓做准备，但c&w经纪人仍保持乐观。

他说:“对于规模较大的房地产基金和业主来说，找到面积大得多的开发场地比找到面积在1万平方英尺或2万平方英尺的场地要难得多。”“人们希望在行政区内建立更大规模的开发基地。”