在北京、麦克莱恩、弗吉尼亚和纽约的中国旅游集团海航集团为扩大其在全球酒店市场的影响做出了另一项重大举措,同意向黑石集团支付约65亿美元,收购希尔顿全球控股公司25%的股份。
这笔股权还将使总部位于北京的海航集团获得对希尔顿的长期战略投资,以及黑石集团计划于今年晚些时候收购的两家分拆公司park Hotels &度假村和希尔顿度假酒店。这笔交易预计将于2017年第一季度完成,黑石集团对希尔顿的持股比例将降至21%左右。这将使海航集团获得希尔顿、帕克和HGV酒店25%的股权。
希尔顿集团总裁克里斯托弗•纳塞塔表示:“我们很高兴欢迎海航集团成为我们的长期投资者和战略合作伙伴。他在一份事先准备好的声明中说。“海航集团拥有广泛的成功旅游和酒店业务组合,并在该行业创造价值的良好记录。我们相信,这种互惠互利的关系将为我们的品牌和世界各地的客人打开新的机遇,特别是考虑到海航集团在快速增长的中国旅游市场的强大地位,中国是世界上最大的出境游和旅游市场。”
这家私募股权巨头在2007年斥资260亿美元收购了希尔顿连锁酒店。2013年12月,百仕通以23.4亿美元的首次公开募股(IPO)将该公司上市,创下了当时酒店业的纪录,也是2013年第二大IPO。即使在IPO之后,黑石集团仍持有希尔顿近80%的股份。
黑石集团(Blackstone &)全球房地产主管乔恩•格雷(Jon Gray)表示:“自9年前我们首次投资希尔顿以来,该公司及其领导团队取得了非凡的业绩。希尔顿董事会主席在一份事先准备好的声明中说。“我们认为该公司的未来是光明的,海航集团的长期投资只会增加其潜力。”
包括海航集团在内的中国企业一直在积极收购世界各地的酒店企业。今年9月,黑石集团完成了以55亿美元出售Strategic Hotels &旗下拥有豪华酒店REIT的Resorts Inc.被出售给了安邦保险集团(Anbang Insurance Group Co.),后者还拥有曼哈顿的华尔道夫酒店(Waldorf Astoria hotel)。今年4月,海航宣布将从卡尔森酒店集团(Carlson Hospitality Group)手中收购卡尔森酒店(Carlson Hotels Inc.),交易价格未透露。
海航集团成立于1993年,最初是一家以中国海南岛为基地的地区性航空公司,如今是一家拥有900多亿美元资产、300亿美元年收入和近20万国际员工的全球性公司。这家快速增长的企业集团在航空、酒店和旅游服务领域处于市场领先地位。该公司经营并投资了约2000家酒店,向全球260个城市运送了1250架飞机。
希尔顿集团副主席亚当•谭表示:“希尔顿是全球著名的酒店管理公司,拥有无与伦比的高品质品牌和卓越的运营声誉。海航集团首席执行官在事先准备好的发言中说。“这项投资符合我们加强全球旅游业务的战略,我们期待共同努力,利用各自的优势、专业知识和旅游平台,为游客提供更多的选择、价值和世界级的服务。”
惠誉国际评级(Fitch Ratings)高级总监斯蒂芬•博伊德(Stephen Boyd)指出,旅游和住宿企业之间的交叉销售协同效应记录不佳。他表示,海航集团入股希尔顿的成功与否,将取决于希尔顿的业绩,而非与海航其它业务的旅游协同效应。
Boyd对Commercial Property Executive表示,"尽管中国中产阶级对旅游业的需求不断增长,这是这笔交易可能带来的一个机会,但海航对希尔顿的投资远远大于对其他酒店的投资,因此它对旅游业协同效应的依赖程度可能低于其他公司。"
他列举了一些20世纪中期的航空公司与酒店合并的例子,包括泛美航空(Pan Am)与洲际航空(Inter-Continental)、环球航空(Trans World Airlines)与希尔顿国际酒店(Hilton International)以及UAL与威斯汀酒店(Westin)。
博伊德说:“希尔顿和其他酒店品牌以前也曾走过类似的道路,交通和住宿方面的协同效应最终未能实现,导致航空公司剥离了它们的股份。”
作为交易的一部分,当这些分拆交易完成时,海航集团已与希尔顿签订了股东协议,并与朴槿惠和HGV签署了类似的协议。海航将任命两名董事,并将限制其在两年内出售任何权益的能力。黑石集团将继续在董事会拥有两个席位,包括格雷,他将继续担任董事长。
Evercore曾担任财务顾问,WilmerHale and Morris, Nichols, Arsht &Tunnell LLP是希尔顿董事会特别委员会的法律顾问。摩根大通(J.P. Morgan)曾担任威嘉国际集团(Weil, Gotshal & .)的财务顾问担任海航法律顾问。辛普森目的,Bartlett LLP是黑石的法律顾问。