金科房地产公司(Kimco Realty Corp.)已开始在林荫大道(Boulevard)进行重建，这是一个耗资1.86亿美元的项目，原位于纽约州斯塔顿岛(Staten Island)的希兰广场(Hylan Plaza)购物中心，今年早些时候，金科还在其位于佛罗里达州南布劳沃德县(Southern Broward)的第一期零售部分开始开工。

希伦广场向林荫大道的转变将导致一个新建的多层中心，有“城镇广场”的感觉，地面零售商店和餐馆面对一个主要的街道广场，有人行道和户外就餐。第二层容纳更大的锚定租户和娱乐景点，多个接入点提供两个级别的连接。

以食品杂货为主的金科签名系列重建项目将以主要品牌为特色，ShopRite将以该项目为头条，从附近的一个地点迁至林荫大道68，000平方英尺的空间，而Alamo Drafhouse将开设一家46，000平方英尺的电影院，这是它在斯塔顿岛的第一家影院。Marshalls、Ulta、PetSmart和LA Fitness也在扩大他们在市场上的业务，在林荫大道设立了新的地点。这个46万平方英尺的露天中心定于2020年初开放。

“在建设开始时，林荫大道是80%的预租赁，这表明了我们在市场上继续看到的强劲需求，特别是从必要性、折扣、健康和美容以及娱乐理念等方面，我们认为这些都是零售业的最佳选择，”执行副总裁兼库瓦特·金科(David Jamieson)在事先准备好的评论中说。“由于已经承诺了一大批蓬勃发展的国家和地区品牌，很明显，通过再开发对我们的投资组合进行投资，是我们股东实现有机增长和创造价值的明确途径。”