重新规划引发了西悉尼的房地产热潮

导读 新南威尔士州政府将在悉尼以西的生长走廊上扩建三个大型场地,以便开发新的住宅区。 重新规划将使在靠近北里奇蒙的雷德班克、位于坎伯兰平原的马斯登公园北部和靠近布莱克敦的阿什拉

新南威尔士州政府将在悉尼以西的生长走廊上扩建三个大型场地,以便开发新的住宅区。

重新规划将使在靠近北里奇蒙的雷德班克、位于坎伯兰平原的马斯登公园北部和靠近布莱克敦的阿什拉尔建造大约6600座房屋,靠近交通和基础设施。

规划部估计,未来20年悉尼不断增长的人口将需要66.4万套额外住房。他们中的大多数将在绿地上发芽,比如最近解锁的地区。

在过去的三年里,新南威尔士州新建了10万套住房,其中近一半在繁荣的西郊。相比之下,在到2011年的三年中,西部建造的住宅不到2万套。

重新规划将使大约6600所住房靠近交通和基础设施。

在全市范围内,住房审批数字接近11年来的最高纪录。

雷德班克是两个将被重新划分的农村地区之一,现在被用来放牧牛,阿什拉尔的土地曾经是高尔夫球场。

Marsden Park North与Ashlar一起位于Blacktown市,将在库奇宫车站旁边开发4000块土地,该车站正在西北铁路连接线上建造。

在悉尼以西约35公里处,该项目占地1227公顷,并在政府计划之前释放,根据开发商-业主支付新基础设施的费用。

在雷德班克点缀着大坝的起伏的农田距离悉尼65公里。它将从初级生产重新规划,以容纳多达1400个新的家庭靠近北里奇蒙站的西线。

霍克斯伯里理事会180ha遗址的开发商将建造一个邻里中心,并为道路和其他交通基础设施的建设提供资金。

第三个地点是前阿什拉尔高尔夫球场,距离悉尼以西仅34公里,最多可容纳1200间房屋。

位于38ha高尔夫球场附近的肯德基餐厅将重新开发成为一个扩大的零售中心..

据世邦魏理仕(CBRE)的数据,昆士兰州行业持续的低利率和繁荣的口袋正在鼓励小企业撕毁租赁,并以越来越多的数量购买自己的建筑。

其中一处房产是位于布里斯班贸易海岸Precinct堪培拉街53号的独立仓库,该仓库被工业影像公司以120万美元收购。

位于城东15公里处的530平方米房产拥有办公空间,这将使家族企业得以扩张。

世邦魏理仕代理BenLyons说,该设施现在空置,但直到最近才被出租,每年约7万美元。

一场在南墨尔本激烈争议的拍卖最终以一位所有者-更多的人为南墨尔本的一栋商业建筑支付了185万美元,即每平方米6000美元。

Teska Carson经纪人Tom Maule说,该市最时尚的住宅和商业区之一的南墨尔本市场的141Cecil St等价物。

虽然购买该物业的私人投资者准备搬迁,但它将继续租给两个租户,期限为短期。每年收取的租金估计为84000美元。

两名私人投资者在同意出售这套307平方米的房产之前已经拥有了30年。

据经纪人Gross Waddell称,靠近墨尔本的A-Grade商业地产的可用性不断萎缩,使得买家们徘徊在更远的地方,导致更大范围的集水区的收益率收紧。

在外北部郊区的水库,一座建筑被用作面包店,售价135万美元,收益率为3.84%,价格超出了储备的30%。

这场位于购物中心地带的“14Edwardes St”拍卖吸引了一大群80人,他们在疯狂的拍卖过程中见证了100多次出价。