MVRDV透露了将深圳废弃的工厂厂房改造成深圳历史最悠久的地区之一的“创意工厂”的设计。

这座新大楼名为“如果工厂”，占地11,000平方米，将容纳深圳市南山区公共工程局办公室和深圳南投房地产公司万科的办公室。

该设计无需拆除和重建，而是可持续地对废弃的工厂建筑进行改造，以形成一个“创意工厂”，其中包括中国万科城市研究所的办公​​室和出租办公室的混合。

在设计的中心，有一个公共楼梯，使游客可以看到室内的活动，并通向一个风景优美的公共屋顶露台，称为“温室”。

MVRDV在其项目描述中说：“南投是一个古老的历史名镇，但现在已成为深圳的一个城市村庄，与周围的摩天大楼相形见“。”

“最近已尝试将南投发展为文化和创意枢纽-例如，该镇举办了2017年城市和建筑双城双年展-MVRDV的翻新工程是万科提出的一系列翻新工程中规模最大的一次，由国内外知名建筑师设计。”

主要干预措施是对旧家具进行简单的清洁和翻新。使用新的透明绘画技术，将对旧结构进行抗老化处理。

这保留了建筑物的历史痕迹，使由于建筑物残破状态而暴露的混凝土框架保持了可持续性和循环经济的原则。

新办公室的外墙从此框架向后倾斜，以创建外围阳台，以便与同事交流和偶然相遇。墙壁是玻璃的，而这些阳台的地板包括玻璃砖，这些玻璃砖标志着建筑物的入口。

MVRDV设计中最引人注目的新功能是大型公共楼梯，采用木质包覆，以区别于其余设计的混凝土和玻璃。该楼梯从一楼一直延伸到楼顶，从四楼的立面突出。

内置在楼梯中的窗户使人瞥见了办公室正在完成的工作，从而确保了这个具有创意的枢纽具有透明性并与南投社区生活保持联系。在楼梯内部，镜面玻璃和充满活力的霓虹灯标牌让人联想起深圳城市化的早期。

第三个干预措施是屋顶上的“温室”。离开楼梯后，游客会看到绿色的竹林景观，里面充斥着各种便利设施和活动。

它被安排成一个竹“迷宫”，将屋顶分成不同的房间，即“绿色房间”，每个房间都包含不同的活动，包括舞厅，餐厅，阅览室以及许多其他休闲和聚会主题。

“南投是一个特别而迷人的地方。对深圳来说非常重要。在我们于2017年深圳双年展期间在这里展出了我们的'垂直村庄'和对城市未来的构想之后，重返这座建筑确实很有意义。” MVRDV的创始合伙人Winy Maas。

他说：“我们的提议利用了使深圳这一部分具有创造力的雄心，但它也与南投人民，他们的需求和这个地方的历史保持着联系。”

MVRDV还为建筑设计了临时的帆布立面，以便在施工过程中使用。临时立面展示了建筑物一旦完成后的外观，并用大拉链打上点缀，这些拉链打开了画布，可通往底层。目前，该幕墙将作为深圳40周年纪念展，举办有关珠江历史和发展的展览。 。

一旦不再需要，该帆布将被回收到手提袋中，这使得这种临时干预成为支撑该项目的循环经济思想的另一个要素。

MVRDV还与Boris Maas工作室合作开发了“ Nantou Odyssey”，这是一种特殊的凳子设计，用于在南投再画廊举办的相关展览中。

MVRDV为深圳南山区公共工程局和深圳万科开发设计了If工厂。该设计是与万科城市研究所，vaLue Design和深圳博湾建筑设计研究院合作完成的。