出借人 切 新费率(SVR) 节省30万美元抵押贷款 生效日期

国民银行 0.25% 5.35% $ 47 /月 5月16

CBA 0.25% 5.35% $ 47 /月 5月20

西太平洋银行 0.25% 5.43% $ 47 /月 5月23

澳新银行 0.19% 5.37% $ 36 /月 待定

降低0.25个百分点的影响

平均房屋贷款规模 2016年5月削减前的每月还款额* 2016年5月削减后的每月还款额* 2016年5月削减后的每月节省额* 年度总还款额，无削减 2016年5月削减后的年度总还款额* 如果降息，一年内的总节省额

$ 300,000 $ 1,546.91 $ 1,502.28 $ 44.63 $ 18,562.92 $ 18,027.36 $ 535.56

$ 500,000 $ 2,578.18 $ 2,503.80 $ 74.38 $ 30,938.16 $ 30,045.60 $ 892.56

$ 750,000 $ 3,867.28 $ 3,755.71 $ 111.57 $ 46,407.36 $ 45,068.52 $ 1,338.84

100万美元 $ 5,156.37 $ 5,007.61 $ 148.76 $ 61,876.44 $ 60,091.32 $ 1,785.12

还会再降息吗?

虽然不太可能在未来几个月的竞选期间进一步降息，但人们越来越期待澳洲联储将进一步降低利率，原因是人们担心通货膨胀率低，并且人们对他们已采取监管措施缓解澳大利亚金融危机的信心增强。稳定性风险。这意味着2016年第四季度的现金利率可能为1.5%。

底线。

将所有这些放在一起，对于房地产来说似乎是又一个有趣的一年。缺乏负担能力，公寓楼繁荣带来的盈余，APRA的变化限制了对投资者的贷款，以及中国买家的放慢，对投资者贷款的监管限制已经将热量带出了市场。但是，很可能我们所有的首都城市市场今年年底的房价都会比年初高。