对新工业空间的需求最终需要放缓，对吗？也许吧。但至少在印第安纳波利斯，没有迹象表明经济放缓。

AvisonYoung在其第二季度的研究中发现，印第安纳波利斯的工业空置率仍然处于4.4%的低水平，尽管开发商仍在整个地区建造新的仓库和配送中心。

根据AvisonYoung的说法，在建的640万平方英尺的新工业用地中，很大一部分是投机性建筑。但是这个空间预计很快就会被吸收。

Avison Young印第安纳波利斯办事处的负责人肖恩·麦黑尔(Sean McHale)表示：“尽管我们在整个市场上新建了数百万平方英尺的新投机空间，但我们仍在继续看到大量大型租约，从而降低了空置率。”“最大的问题是，随着建筑成本持续上涨，整个地区劳动力和供应持续短缺，市场将持续多长时间。”

AvisonYoung报告说，在第二季度，新租户在印第安纳波利斯工业市场吸收了大约248万平方英尺的土地。其中包括在印第安纳州布朗斯堡的Radial公司590，000平方英尺的租约；在印第安纳州怀特敦的Puma公司的635，000平方英尺的租约；以及在印第安纳州的格林伍德市，Knuff绝缘公司Martin&Cain公司的511，680平方英尺的租约。

建筑活动也很高。艾维森？杨（Avison Young）指的是位于惠斯特敦的十字路口物流中心（Crossroadslogistics Center）正在建造的100万平方英尺的CT房地产，以及位于惠斯特敦的战略资本合作伙伴（Strategic Capital Partners）440，056平方英尺的商业园区。布朗宁投资公司Cabot Properties还在印第安纳州Comfort山建造了一座43.9万平方英尺的建筑。

随着需求的增加，开发商正瞄准印第安纳波利斯地区边缘的区域。在印第安纳州怀特兰，印第安纳波利斯南部，琼斯开发公司正在建设一个240万平方英尺的商业公园，白兰德交易所。阿维森·杨在推销这个公园。公园的前两座建筑已经开工，其中一栋为43.6万平方英尺，第二座为16.9万平方英尺。

第二季度，印第安纳波利斯市场上最大的特殊工业开发项目是埃克塞特房地产集团(Exeter Property Group)在怀特敦的一栋63.5万平方英尺(约合63.5万平方米)的建筑、安布罗斯地产集团(Anbrose Property Group)在Plainfield建造的两座建筑项目，以及位于普莱恩菲尔德航空科技园区(Airtech Park)845号的hsa 262，000平方英尺的建筑。