Hanley Investment Group Real Estate Advisors在伊利诺伊州利奇菲尔德的利奇菲尔德广场购物中心(Litchfield Plaza shopping center)安排了一个新楼盘的预售。三净地租的售价为1,675,000美元。这是汉利投资集团(Hanley Investment Group)在过去12个月出售或上市的第七笔ALDI投资。

汉利投资集团(Hanley Investment Group)副总裁杰夫·莱夫科(Jeff Lefko)和执行副总裁比尔·阿舍(Bill Asher)，以及圣路易斯LOCATION Commercial Real Estate的亚历克斯·阿普特(Alex Apter)(之前与L3 Corporation合作)，代表卖方，密苏里州圣查尔斯的大密苏里建筑商。买家是伊利诺伊州的一位私人投资者。

这家22,245平方英尺的阿尔迪商场于2019年7月18日开业，位于利奇菲尔德广场20号，占地3.35英亩。利奇菲尔德广场(Litchfield Plaza)的ALDI项目是今年建成的，它有一个为期15年的绝对三网地面租赁合同，每五年租金就会上涨一次，并可选择续租。

莱夫科说:“由于销售强劲，阿尔迪从街对面搬到了这里，以发展和扩大他们的空间。”“阿尔迪拥有他们迁出的房产，并在这个新的地面建筑上投入了大量资金，这进一步证明了公司对这个地方的承诺。”

利奇菲尔德方圆50英里内居住着150万人口。利奇菲尔德是圣路易斯和芝加哥之间旅行者的天然中转站，由55号州际公路和伊利诺伊州16号公路连接。利奇菲尔德广场位于离卢耶格尔湖几分钟路程的地方，这是一个很受欢迎的旅游目的地，每周吸引成千上万的游客从芝加哥，圣路易斯和斯普林菲尔德，是离卢耶格尔湖最近的零售。

阿舍说:“我们成功地执行了施工前的销售策略，通过经纪人关系找到了一个全现金的1031家交易所买家，并在租户开业前完成了托管。”“买家对这个网站非常感兴趣，因为你很少看到租户从他们拥有的大楼搬迁过来。”

aldi购物中心的其他租户包括Dollar General、Glik 's、Hibbett Sports、Maurices、National Rent-to-Own、必胜客(Pizza Hut)、救世军(Salvation Army)、Shoe Sensation、Taco Bell和Wendy 's。附近地区的国家信贷租户包括沃尔玛超市、汉堡王、Jack in the Box、麦当劳、Ruby Tuesday、Steak n ' Shake和Walgreens。

莱夫科说:“这笔交易进一步证明了汉利投资集团有能力利用其全国数据库来吸引中西部地区的本地买家。”去年，莱夫科和阿舍(Asher)在全国范围内为单租户、净租赁的阿尔迪(ALDI)卖出了2018年的最低限额。这处位于加州圣哈辛托的房产以4.26%的上限价格出售。