商业观察得知，新奇地产公司为其晨兴高地(Morningside Heights) 6栋多户住宅投资组合获得了7,800万美元的固定利率再融资。

NKF Capital Markets的Dustin Stolly、Jordan Roeschlaub、Daniel Fromm和Jason Deck安排了融资，Signature Bank担任高级贷款人，Keysite Capital Partners担任夹层融资。截止发稿时，还无法确定夹层结构的优先级。

这笔融资将取代Square Mile Capital Management在2017年7月提供的7,200万美元优先级和夹层债务。

西104街111号、西109街242号、百老汇大街3143号、百老汇大街3147号、百老汇大街3149号和大教堂公园500号的出租物业在2014年以8080万美元的价格成交，目前已经完全被租出去了。

本纳特•伯杰(Bennat Berger)领导的新奇地产(Novel Property Ventures)利用增值战略，在供应紧张的市场上收购多家族资产。该公司最近投资了1,000多万美元对这些房产进行了基本的改造，包括对单元的翻新和建筑系统的升级。

斯托利表示:“这笔再融资让(小说公司)得以偿还Square Mile Capital提供的现有债务，并为成功完成商业计划提供了必要的资金。”

被称为学术卫城的晨边高地是许多教育机构的所在地，包括哥伦比亚大学、巴纳德学院和师范学院。哥伦比亚大学新建的17英亩的曼哈顿维尔校区坐落在125街以北的百老汇大道上，它在附近地区掀起了一股住宅建设的热潮。

往南几个街区，Savannais在一片土地上建造了一栋32层的vandewater公寓大楼，位于西122街525号，位于犹太神学院晨边高地校区(Morningside Heights campus)。

"次级市场的平均要价目前处于10年高位，自2010年以来已成长13%，" Fromm在事先准备的评论中称。

NKF团队正经历一个忙碌的年终;上个月它关闭了2.5亿美元五年诺曼底房地产融资伙伴,草地上的合作伙伴,我财产持有Corp .) 80 - 90 Maiden Lane(与景顺房地产贷款)和9月达成6600万美元的部分资本重组富通地产集团1海港的豪华公寓大厦(Mack房地产信贷策略)。

记者未能立即联系到新奇地产、Signature和Keysite的管理人士请其置评。