在加州南部圣荷西，一家347434平方英尺的科技公园为地尔耶橡树（HelloyerOaks）提供了4600万美元的资金。

NorthMarq在旧金山的办事处为房主提供了一笔过渡性融资贷款，贷款期限为浮动利率和两年期利息。

NorthMarq Capital的高级副总裁兼董事总经理内森·普鲁蒂(Nathan Prouty)在一份事先准备好的声明中表示：“在垂直风投收购以来的令人印象深刻的租赁速度之后，这一新融资机制既降低了借贷成本，又提供了充分稳定项目所需的额外资本

酒店位于哈伊尔大道5215号，在将近21英亩的地方，酒店靠近美国101号，为更大的SanJoseCBD提供了便利。

HellyerOaks最初建于1984年，2012年完全翻新。垂直风投公司于2017年收购了这处房产，自入主以来，该公司已对资产进行了升级，增加了新的户外设施。

普鲁蒂说：“借款人将继续改善被吸引到南圣何塞的理想校园环境的租户的空间，这是一个有吸引力的替代方案，而不是价格更昂贵、供应不足的市中心市场。”

根据垂直企业的研究，南圣荷西研发市场在过去几年中出现了巨大的增长，并且在目前的硅谷风景中拥有最引人注目的故事之一。

库什曼&韦克菲尔德最新的硅谷研发地产市场显示，圣何塞大城市的就业人数同比增长3.2%，比2018年湾区的任何其他城市都要大。

去年夏天，NorthmarqCapital在加州门洛帕克(MenloPark,CA)的16英亩的主计划开发中安排了15730万美元的BohannonDevelopmentCo.和AlexandalRealEstateInvestmentforBohannonDevelopmentCo.和AlexandalRealEstateInvestmentforPhaseIIofMenloGateway。

由Northmarq提供的图像