来自CIT的信息显示，西部财富资本从CIT银行获得了5600万美元的高级债务，用于购买和翻新位于德克萨斯州欧文的花园式公寓Bel Air LasColinas Apartments。

以温哥华为基地的西部财富公司购买了这座28栋515单元的社区，并计划对三层建筑的内部以及外部和物业的其他部分进行改造，包括游泳池所在的区域。它还将改造会馆，升级和“加强”物业的景观。

西部财富也在亚利桑那州的坦佩设有办事处，该公司的网站称，该公司的目标是在美国各地战略性地购买和重新配置表现不佳或陷入困境的多家族资产，目标是从收购到出售的投资期限从三到五年不等。西方财富公司的官员拒绝对这笔交易发表评论。

该公司倡导“WWC 30天改造”战略，从第一天开始，立即改善基本建设，如建筑和基础设施升级和新的设施，以迅速“改善居民的经验，并获得额外的租金收入，”根据其网站。

目前由咖啡馆管理公司运营的德克萨斯州欧文区位于欧文市奥康纳北路3701号，距市区约20分钟车程，是达拉斯的郊区。酒店设有鸭塘、庭院、地面停车场、多个游泳池、有盖的室外厨房、健身中心、网吧、商务中心和洗衣设施。

根据房地产网站的数据，它拥有一套和两间卧室的公寓，目前的月租范围从一间卧室略高于1，000美元到两间卧室公寓的租金略低于1，700美元。

经纪公司世邦魏理仕(CBRE)的一份市场报告显示，第二季度，达拉斯-沃斯堡地区的多家庭公寓净吸收量达到历史最高水平--11500套--这进一步加快了该地区的入住率至95.1%。该公司表示，今年第二季度是近三年来该地区首次出现供不应求的情况，但随着这一数字的增加，今年6月的建筑开工量低于交付量，这表明达拉斯地区的输油管道开始萎缩。

该公司将多家庭需求的增长归因于就业持续激增，自2018年6月以来，约有12万个就业岗位同比增加--仅超过纽约市，纽约市同期新增了约12.4万个就业岗位。

具体而言，北欧文和南欧文第二季度的入住率分别为94.1%和96.5%，而其同比租金增幅分别为2.7%和3.8%。