新York-Coach Inc .,第一家买空间10哈德逊码三年前,已售出股份在新的摩天大楼在售后回租交易的一部分,安联在建筑和44%的利息投资集团以12亿美元的抵押贷款再融资。

这家奢侈品零售商表示，它在2013年以5.3亿美元购买的股份，获得了约7.07亿美元。Coach目前正将其约70万平方英尺的总部出租20年。该公司从5月份开始将7000名员工搬进这座52层的大楼，是Related Cos建设的180万平方英尺办公大楼中最大的租户。和牛津地产集团。

Coach首席执行官维克多•路易斯(Victor Luis)在一份事先准备好的声明中表示:“我们很高兴能将我们在哈德逊广场的投资变现。我们是第一家致力于该项目的公司，并将成为新大楼最大的租户。”

哈德逊广场10号是耗资250亿美元、占地28英亩、位于曼哈顿最西侧的巨型开发项目中的第一座建筑，该项目最终将包括1700万平方英尺的商业和居住空间、一个公园、文化区、豪华酒店、健身俱乐部和公立学校。哈德逊广场10号的其他租户还包括欧莱雅美国(L’oreal USA)、思爱普(SAP)、波士顿咨询集团(Boston Consulting Group)、VaynerMedia、Intersection和Sidewalk Labs，它们是今年早些时候最后一批在这座摩天大楼租赁空间的公司。

安联房地产、纽约单位欧洲保险业巨头支付约4.2亿美元现金的哈德逊码10 44%的股份,其中包括教练兴趣和部分科威特的主权财富基金持有的股份,科威特投资局(Kuwait Investment Authority),据《华尔街日报》。

安联是由摩根大通资产管理公司(J.P. Morgan Asset Management)提供咨询服务的Related、Oxford和机构投资者组成的有限合伙公司的一部分。

安联房地产美国公司首席执行官克里斯托夫·唐纳在一份事先准备好的声明中说:“这一机会反映了我们美国团队的目标，即与一流的合作伙伴追求高质量的长期投资。”“但这项投资的吸引力不仅限于财务层面——成为一个令人兴奋的新社区的一员，是一种极大的自豪。”

杰夫·布劳，Related Cos公司的首席执行官。安联是全球最受尊敬的房地产投资者之一。

“它的承诺进一步证明了我们通过专注于一流的架构、规划和细致的执行而创造的价值，”他在事先准备好的发言中说。

安联收购哈德逊10码的股权，是该摩天大楼资本重组计划的一部分。目前该摩天大楼的估值约为21亿美元。德意志银行和高盛提供了12亿美元的债务融资。

布劳表示，资本重组"展示了哈德逊船厂的全球吸引力"。

牛津大学首席执行官布莱克•哈切森补充称，“成功的资本重组代表着对10家哈德逊庭院和整个哈德逊庭院社区投下的又一张信任票。”

这座塔的特点是底层的零售空间，它与100万平方英尺的商店有直接的联系哈德逊广场(Hudson Yards)的餐厅，计划于2018年秋季开业。哈德逊广场55号，拥有大型律师事务所Boies, Schiller &弗莱克斯纳以及米尔班克，粗花呢，哈德利;McCloy作为租户，也将于2018年开业。第一阶段的第三座办公大楼哈德逊广场30号(Hudson Yards)已签约KKR、富国银行证券(Wells Fargo Securities)、时代华纳(Time Warner)、HBO、CNN、华纳兄弟(Warner Bros.)和特纳广播公司(Turner Broadcasting)为租户，按计划将于2019年完工。开发商还表示，哈德逊广场15号的285套住宅将于今年开始销售。