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今天，我们目睹了数字技术在房地产领域的惊人融合。房地产市场确实正处于几股科技力量的交汇点，这些力量将共同决定整个行业的未来发展。

这些数字变化的力量，如金融初创企业、智能城市和智能合同驱动的FinTech，由BlockChainTechnology，ConTech（建筑初创公司）和ProTech（房地产创业公司）提供动力，正在推动快速的变革，支持不仅需要开发人员，而且在房地产行业的每个利益相关者都能适应、改变和发展。

推动这一转变的最深刻的影响来自于客户。今天的科技悟性千年，他们的指尖有信息，他们强调需要建立一个新的商业模式，使房地产行业不能忽视。

这是一条双向的道路：精通数字技术的客户正推动房地产行业走向数字化--在他们的战略中，首先是数字，这样做，客户就更有能力在房地产投资中做出正确的决策。

房地产市场的数字化源于大数据和先进数据分析的发展，这使得房地产公司能够对客户的行为和愿望获得前所未有的洞察。那些选择利用这些数据并进行创新的公司是那些在房地产销售方面取得进展的公司，而不管市场挑战如何。

同时，BlockChain技术的实际应用反映在迪拜的BlockChain战略中，它被迪拜土地部门所接受，因为它移动到实施“智能合同，”，这减少了完成交易的时间，以及人工智能（如房地产机器人）推动的进步，为房地产行业的利益相关者开辟了新的机会，以增强他们与客户的参与度。

精通技术的数字原住民-我们的新客户-越来越多地在网上寻找从财产搜索到购买的任何东西。据美国房地产经纪人协会(NationalAssociationofRealtorsResearchGroup)的《数字时代报道》(RealEstate)报道，99%的千年老人在网上搜索房地产购买网站，仅有56%的人访问了一个开放的房子，几乎在许多人在移动设备上找到了他们的房子。照片和关于属性的在线信息对千年来说更重要，其中近一半的人报告说，虚拟旅游在决策中是很重要的。

千禧一代也在探索新的投资方式，例如通过众筹，并寻求避免通过中间人进行互动的方法。此外，新的金融科技平台提供投资基金的期权，使投资者能够进行单一投资，并立即拥有多元化的房地产资产组合。

房地产公司也在通过诸如聊天机器人之类的数字工具以及通过虚拟现实和增强现实来响应这一转变，以通过3D旅游来吸引潜在客户。这种用于知情决策的工具对于让越来越多的客户参与房地产购买之旅，点击智能手机上的一个按钮至关重要。

房地产业务的数字化模式也改变了传统的广告和营销规范。随着移动友好型网站和其他在线驱动的举措，他们正在使房地产研究和购买过程更简单和更容易。

在这种变化的市场动态中，房地产中介要适应新的模式是很重要的。他们需要专注于为客户创造真正的价值，尤其是作为对等营销只需要买家/卖家或租户/房东交易资金，因为技术越来越多地消除了交易中的任何第三方。

随着互联网改变了房地产向客户交付的方式，重要的是要有更多的社会，并利用房地产报告软件来更有效地管理业务。在社交网络（如Facebook、Twitter、YouTube或Instagram）上活跃的存在以及博客和vlogs的使用都是成功与客户接洽的必要条件。

技术将继续发展，客户的期望将随着工具和资源变得更智能而不断变化。房地产行业的真正挑战是企业如何快速适应和改变时间，并利用应用程序来享受消费者体验。