对拉斯维加斯的商业地产来说，4月份是一个相对平静的月份，因为在拉斯维加斯的经济上留下了印记。尽管大多数房地产类型的投资逐渐减少，但对工业资产的需求推动了交易量的健康增长。

由于联邦政府批准了Brightline高铁项目的融资，该市的基础设施也得到了提振。以下是我们四月精选的拉斯维加斯必读书目:

1. 交易-林肯地产以7200万美元收购工业地产。

雅迪矩阵(Yardi Matrix)的数据显示，布鲁克菲尔德地产公司(Brookfield Properties)在休斯机场中心(Hughes Airport Center)面积330万平方英尺的范围内出售了六座工业建筑，总面积达42.57万平方英尺。该项目开发于1987年至1991年，位于试点路890和950号、格里尔路1151号和格里尔路1181号，占地超过25英亩的机会区内。该商业园区位于215号州际公路附近，位于麦卡伦国际机场以南约3英里处。

2. 融资——沙漠出版社获得联邦资金。

据The Real Deal称，Brightline在拉斯维加斯和洛杉矶之间的高铁项目获得了免税债券的批准。随着融资到位，该公司打算在今年年底之前破土动工，理由是预期不会因“vid19”大流行而推迟。DesertXpress计划于2023年完工。

3.交易- BKM资本合作伙伴出售机场区域仓库。

该公司以1,600万美元的价格出售了这一面积为17,047平方英尺的资产。买方是私人投资者，从卖方获得了收购融资。这处房产位于斯宾塞机场中心(Spencer Airport Center)内的帕玛街(E. Pama Lane) 1856号，是面积更大的31,231平方英尺(约合31,328平方米)建筑的东半部。BKM仍然是西部公司的所有者。

4. 交易- Clarion合作伙伴购买工业设备。

根据Yardi Matrix information的数据，西Devcon公司以1,210万美元的价格出售了这处83,125平方英尺的房产。该项目位于试点东路845号，占地3.6英亩，于1991年和1997年分两期交付。该建筑有9个码头高的装载门和一个单独的驶入门。麦卡伦国际机场位于该设施以北不到3英里的地方。

5. 交易-伯格咨询集团安排零售中心销售。

据CRE Confidential Las Vegas的数据，PT "s Pub旗下的多租户公寓Parkview Plaza的成交价为650万美元。买方承担卖方现有的CMBS贷款，期限为2025年。该零售中心位于拉斯维加斯市中心西南10英里处，位于杜兰戈大道3935-3955号。