Lion Real Estate Group, LLC (“LREG”) 是一家专注于收购增值和机会性多户住宅的房地产投资和资产管理公司，宣布已收购 Collier Ridge (100诺布尔溪驱动器)，一个300多户单位的酒店，位于西部的Buckhead，亚特兰大，GA，为6700万$。出售的进一步条款没有披露。

该物业始建于 1980 年，提供全套设施，包括度假式游泳池、灯光网球场、游乐场、健身中心和狗公园。该交易反映了每单位223,000美元或每平方英尺157美元的价格。

LREG 的联合创始人兼董事总经理杰夫·韦勒 (Jeff Weller) 表示：“我们很高兴通过在城市核心区之外的另一项收购来扩大我们投资组合中的亚特兰大部分。“在就业前景、租金回收弹性和多户家庭市场表现方面，这座城市已成为国内领先者，使其成为与我们的投资者一起部署资本和实现可观回报的有吸引力的目的地。”

在此之前的销售，科利尔岭完成保费装修其单位的60%，新的橱柜，不锈钢器具，乙烯地板，花岗岩台面，和地铁瓷砖后挡板升级他们上课。作为此次交易的一部分，LREG 将实施一项为期三年280 万美元的翻新计划，以升级剩余的单位，增加该物业的遏制吸引力，并使租金与市场价格保持一致。

“与市场上的类似房产相比，我们以我们认为非常公平的价格收购了这项资产，”LREG 的联合创始人兼管理负责人莫里·巴拉克 (Mory Barak) 说。“在我们计划的翻修、富裕的子市场方便前往世界一流的机场以及靠近亚特兰大市中心和市中心之间，我们相信科利尔岭将随着时间的推移产生显着的价值增长。”

从 1,336 平方英尺开始，Collier 的单位平均比可比物业内的单位大 300 平方英尺。Collier Ridge 62% 的单位是面向家庭的两居室、两个半浴室的联排别墅，该物业靠近令人梦寐以求的莫里斯布兰登小学。

此次交易标志着 LREG 在其亚特兰大多户住宅物业组合中的最新成员。2020年9 月，该公司以总计 8,325 万美元的价格购买了位于 Everly Apartments 和 Domain Apartments 两栋建筑中的 584 套公寓单元。截至 2021 年 3 月 31 日，LREG 管理的房地产和现金资产的估计价值约为10 亿美元。

世邦魏理仕在科利尔岭交易中代表双方。该团队由Shea Campbell、Kevin Geiger、Ashish Cholia和Colleen Hendrix 组成。