1、楼间距越大采光越好：

楼间距会影响房屋采光。楼间距就是楼栋与楼栋之间的距离，如果房屋过于密集，影响了光线的进入，自然采光就不会好。购房者在选房时，可以站在室外观察一下两楼之间的间距是否合理，尽量选择一些楼间距比较大的小区，这样才能避免楼与楼之间相互遮挡的情况。行内对采光良好状态有一个通用的标准可供购房者参考：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)间距为9米，高层与高层之间间距为13米。

2、看窗户是否有遮挡：

一般来说，阳光会通过窗户和阳台照射进房屋，因此朝向较好、四周没有遮挡物的房屋，采光会很好。但是如果房子没有阳台，或者窗户太小，再多的阳光也无法照射进来。购买期房的购房者只能通过户型图来判断房屋的采光，所以在看户型图的时候可以看看图上的窗户和阳台的位置和大小。如果是有窗户的房间，在户型图中一定会出现窗户标志，这些标志将是购房者判断户型采光的关键。

3、看楼层高度：

相对于楼层比较矮的房屋来说，高楼层的房屋采光要好很多，因为楼层过低容易出现采光差、日照不足、通风效果不佳等问题。楼层越高的房子受到的遮挡就越少，光线照射更充分。很多购房者在买房的时候都比较倾向于中间楼层的房屋，因为中间楼层的房屋如果周围遮挡物较少，不影响通风也不影响视野，受到的光照也比较合理。

采光不好的原因

1、房屋的朝向不好：

房屋的朝向是影响采光的重要因素，一般来说，坐北朝南的房子采光比较好，朝北的房屋采光最差。看房屋的朝向，最主要是看客厅和卧室的朝向，客厅和卧室如果朝南，那么采光是可以的。

2、楼层低楼间距小：

楼间距大小影响房屋的采光、通风和私密性。楼间距大，则房屋的前后比较开阔，房屋遮挡小，房屋的采光自然就好。而楼层越高采光越好，这也是为什么很多人买房不选底层的原因，因为在同等情况下，底层的采光确实没有高楼层的采光好。

3、户型进深大而开间小：

房屋的开间和进深比影响房屋的采光，开间大、进深小，则房屋的采光好;反之，则采光差。所以买房时一定要看进深和开间的大小。

4、阳台多且宽：

很多人喜欢阳台，阳台可以晾晒衣服、放置一些杂物。但阳台并不是越大越好，也不是越多越好。南北都带阳台的房子，虽然南北通透，但阳台如果太宽，则会使得进深加大，这样采光就不好了。