世邦魏理仕的一份新报告将华盛顿特区列为增长最快的科技市场之一，该地区的科技就业和写字楼租金都在加速增长。

世邦魏理仕(CBRE)年度科技30报告显示，哥伦比亚特区新增高科技工作岗位的增长率排名第23位，写字楼租金增长率排名第11位，该报告追踪了科技行业对美国和加拿大30个市场写字楼租金的影响。

根据世邦魏理仕的数据，2017年和2018年，哥伦比亚特区在高科技软件和服务行业新增了11281个就业岗位，就业增长率为6.4%。相比之下，全国平均增长率为3.4%，比前两年该地区5.9%的增长率有所加快。

科技行业的其他市场报告称，该行业的就业增长幅度从29.5%(温哥华，排名第一)到-10.7%(印第安纳波利斯，印第安纳州，排名第30)。温哥华紧随其后的是旧金山、多伦多、西雅图和奥斯汀，位居前五位。

世邦魏理仕(CBRE)技术与媒体业务执行副总裁兼成员梅雷迪斯·拉皮尔(Meredith LaPier)对“商业观察”(Business Watch)表示：“哥伦比亚特区有很多科技工作，但增长速度不如其他市场那么快。”拉皮尔表示，华盛顿特区的科技员工人数位居第二--截至2018年，该地区有188130名员工，远远超过纽约市的118215人或洛杉矶的84263人--因此，对于这样规模的市场来说，增长放缓是很自然的。

世邦魏理仕将哥伦比亚特区归入其“高潜力”类别，与多伦多、盐湖城和圣地亚哥等城市并驾齐驱，这些城市的科技公司正在进入市场，推动就业增长。

拉皮尔表示：“我们预计，未来几年，这一领域将出现更多增长，尤其是随着这个市场的高科技生态系统日趋成熟，并向面向消费者的技术发展；此外，传统的IT、安全和政府相关的技术服务也将进一步发展。”

在写字楼租金增长方面，华盛顿地区总体排名第11位，2017年第二季度至2019年第二季度，写字楼租金增长9.9%。这一数字比前两年的4.3%的增长速度有所加快.

拉皮尔说：“在亚马逊选择第二总部之前，华盛顿是全国顶尖的科技市场。在接下来的十年里，亚马逊的扩张将带来许多科技公司的关注，并与弗吉尼亚理工学院在波托马克场附近建立人才和孵化中心的承诺一起，该地区将进一步发展当地的科技公司、人才和创业生态系统。\r\r\r\r\r\r\n""

与旧金山湾区和纽约市相比，她认为这些人才是华盛顿排名的主要推动者，也是拥有地铁和经济适用住房的强大交通系统。

拉皮尔说：“华盛顿地区包括美国受教育程度最高的劳动力，是全国第六大（大都市统计区）。“它提供的正是大型科技公司为满足其雄心勃勃的增长计划所寻求的东西：大量年轻、懂技术、受过教育的人。”.

根据拉皮尔的说法，该地区的增长是两件事的结合--强调联邦一级的国防和安全，这在传统的政府和承包商IT领域带来了资金和就业机会，私营部门的技术公司看起来离政府所在地很近，并对该地区的人才素质印象深刻。

世邦魏理仕的报告还对Tece-30中的子市场进行了排名，北维吉尼亚的莱斯顿和赫恩登市被列为北美五大科技次市场。

报告指出，RESTON和Dulles应在未来几年继续保持强势，而最近见证了大量科技初创公司的罗斯林(Rosslyn)也看上去是积极的。

拉皮尔说：“随着亚马逊在全国兰定开设第二家总部，阿灵顿县的业务将继续增长。”“有了罗斯林-鲍尔斯顿走廊的现有库存，许多新兴或搬迁的科技公司都可以在那里找到合适的空间。”

“而且，让我们不要忘记哥伦比亚特区本身，”她补充说。“我们自己的研究发现，虽然该地区的大多数新科技员工最终仍居住在北维吉尼亚州，但在搬到这里的年轻技术工人中，约有20%选择了该地区。”