REX 已在奥斯汀初创公司针对 Zillow 和全国房地产经纪人协会 (NAR) 就房地产隔离规则提起的诉讼中提交了一份答复简报，该规则将传统房地产经纪人的利益置于首位消费者。REX 的简介探讨了 Zillow 和 NAR 如何合作将大型经纪商和其他贸易协会成员列表与 REX 等科技竞争对手的列表分开。占主导地位的平台与最大的房地产贸易集团之间的结合为其经纪人成员之间的竞争设定了条件，通过压制创新和阻碍消费者选择与联邦反垄断法相冲突。

“隔离规则在房地产中没有立足之地，”REX 首席执行官杰克瑞安说。“REX 致力于通过数字技术和诚实对待每一位客户的方式让所有消费者都能访问所有列表。Zillow 和 NAR 现在承认隔离规则对消费者没有好处。REX 以行动支持其言辞。我们将始终支持“消费者并通过技术和人才提供最佳的房地产体验，而不是通过隔离家庭和胁迫消费者。如果 Zillow 和 NAR 不愿意终止隔离规则，法院应该立即终止这一站不住脚的规则。”

REX 的简报是在这家数字房地产公司提出一项禁令动议之后发布的，该动议禁止 Zillow 继续隔离上市。Zillow 的网络显示曾经将所有待售房屋汇总在一个网络显示上。NAR 制定的隔离规则有利于其传统的实体会员公司，它通过将曾经出现在同一页面上的列表分离到不同的显示中而朝着相反的方向发展。当 Zillow 宣布将成为房地产经纪人并加入 NAR 和其他经纪人协会时，Zillow 同意遵守隔离规则。

正如 REX 指出的那样，隔离规则的作用是保护经纪人通过传统经纪流程销售的房屋收取的高得离谱的佣金。消费者在购买通过传统流程出售的房屋时，通常会支付房屋价格的 5% 至 6% 作为佣金。利用数字技术和预测分析，REX 将佣金降至 2.0% 至 2.5%，为消费者节省了数百万美元。隔离规则将 REX 的房源排除在一个隐藏的标签中，支持了极其昂贵且过时的传统模式，该模式向房主收取高达4 万美元的费用，以出售西雅图的中等价位房屋REX 对 Zillow 和 NAR 提起诉讼的地区。位于诉讼中心的隔离规则没有消费者利益，应立即终止。

REX 今天提交的文件得到了司法部前首席反垄断经济学家Robert Majure博士编写的专家报告的支持。Majure 博士的报告没有发现任何消费者从隔离规则中受益的证据，并表明取消该规则对于使用在线平台寻找下一个家的购房者来说是最佳选择。